3 Zimmer • 118 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.400 €
3 Zimmer • 118 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
auch für WG's, Traumhafte 3-Zimmer Galeriewohnung in Bestlage der Lübecker Altstadt mit EBK,
In einer der besten Straßen in Lübeck, in der Fleischhauerstrasse wird hier eine besondere Immobilie angeboten.
Dieses sanierte Haus besticht einerseits durch die Lage inmitten der Lübecker Altstadt, aber andererseits bietet es Ihnen auch eine Rückzugsmöglichkeit mit viel Ruhe. Im Wohn-Essbereich mit offener Küche können Sie Ihrer eigenen Kreativität freien Lauf lassen. Mit 67m² ist dies der größte Raum der Wohnung. Durch die schönen, offenliegenden Deckenbalken entsteht ein wohliger Flair, der zum entspannen einlädt. Die moderne und geräumige Einbauküche wird zur Nutzung überlassen. Sie ist kommunikativer Mittelpunkt und bietet viel Platz für gesellige Stunden. Das angrenzende Duschbad überzeugt durch seine warme, anreizende Gestaltung und überzeugt mit den klug gesetzten, modernen Details. Ebenfalls auf dieser Etage, findet man einen Abstellraum, der Platz für viele Dinge bietet.
Die Wohnung kann ab dem 01.06.2026 übernommen werden.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Denkmalschutz-Afa
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: Die Wohnung ist ausgestattet mir einer kompletten Einbauküche, diese enthält: - Kühlschrank - Ceran Kochfeld - Dunstabzugshaube - diversen Ober- und Unterschränken - große Arbeitsfläche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1880
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.595 €
Kaltmiete
11,86 €/m²
1.400 €
Nebenkosten
75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
120 €
Kaution
4200 €4.200 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR
Lage
Fleischhauerstraße, Innenstadt, Lübeck (23552)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrtesten Lage der Lübecker Innenstadt, sowohl zum Wohnen als auch als Geschäftsadresse, die Fleischhauerstrasse. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ein kulturelles Angebot sind in der Nähe vorhanden. Das Geschäftszentrum mit dem Marktplatz, dem Rathaus und der Fußgängerzone ist nur knapp 130 Meter entfernt. Die Landeshauptstadt Kiel sowie die Metropole Hamburg erreichen Sie in knapp 45 Minuten mit dem Zug oder dem Auto. Die bekannten und beliebten Ostseestrände wie den Timmendorfer Strand und Travemünde erschließen sich nach ca. 15-20 Minuten Fahrzeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
ACHTUNG!!!! Besichtigungstermin am Freitag den, 15.Mai 2026, und am 18. Mai 2026. Bitte melden Sie sich bei uns, damit wir Sie einladen können. Prüfen Sie dann auch Ihren Spam-Ordner, um sicherzustellen, das unsere Antwort-Mail Sie erreicht. Bitte kommen Sie dazu in die Fleischhauerstraße in 23552 Lübeck. Es sollen 2 Mietstaffeln vereinbart werden, jeweils um 40€. Erste Staffel 01.12.2027 und die zweite Staffel 01.06.2029. Es soll ebenfalls eine Mindestmietlaufzeit vereinbart werden, diese beträgt 2 Jahre.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen
