Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €

4.380 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²  •  frei ab 01.05.2026

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Pfluggasse 10, Auen, Villach (9500)

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Wohnen mit Garten: Stilvolle Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Stellplatz

Ankommen, wohlfühlen, durchatmen - diese charmante Erdgeschosswohnung vereint komfortables Wohnen mit einem privaten Garten und bietet damit ein echtes Zuhause-Gefühl.

Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss: Ein praktischer Windfang schafft Ordnung, bevor Sie in den zentralen Flur gelangen, von dem aus alle Räume zugänglich sind.

- Das Highlight:

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden.

- Ihr eigener Garten

Genießen Sie die warmen Tage im eigenen Grünbereich - ob Frühstück im Freien, Sonnenbaden oder ein kleiner Rückzugsort nach einem langen Tag.

- Separate Küche

Die moderne, funktional geschnittene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten - kompakt und effizient gestaltet.

- Ruhiges Schlafzimmer

Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet genügend Raum für erholsame Nächte und ausreichend Stauraum.




- Tageslichtbad

Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet - praktisch und hell zugleich.

- Zusätzlicher Stauraum

Ein separater Abstellraum sorgt für Ordnung und zusätzlichen Platz im Alltag.

- Komfort bis vor die Haustür

Ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet dieses attraktive Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken ohne lange Wege.

- Ihre Vorteile auf einen Blick

Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne
Heller, großzügiger Wohnbereich
Durchdachter Grundriss
Tageslichtbad mit Dusche
Abstellraum vorhanden
Ruhige, gepflegte Wohnanlage
Außenstellplatz inklusive


Fazit

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität im Grünen - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage.

Die Firma Sternad & Paulitsch Immobilien ist als Doppelmakler tätig.

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Aus Gründen des Datenschutzes bitten wir, Direktkontakte zu unterlassen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Kärnten