Haus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 1.028 m² Grundstück frei ab sofort Gnarrenburg 27442

Haus zum Kauf
219000 €
5 Zimmer • 1.028 m² Grundstück • frei ab sofort

immo-schramm.de: Wohnhaus mit Einliegerwohnung

massive Bauweise im Bungalowstil mit Souterrain: Klinker, leichte Hanglage, dadurch Zugang zur Souterrainwohnung ebenerdig von der Hofseite; im Erdgeschoss Eingang/Windfang, Wohndiele mit Kaminofen, großes Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche/EBK, barrierefreies modernisiertes Duschbad, Wintergartenzimmer, Terrasse im Winkel; Dachboden als Abstellfläche; im Souterrain Flur (Kaminofen), Wohnküche/EBK, Schlafzimmer, großes helles Wohnzimmer, modernes Duschbad, Abstellraum; zentrale Gasbrennwertheizung (2023), Zwischenzähler für Strom und Wasser, Innentreppe zwischen den Wohnebenen vorhanden (z. Zt. verschlossen) gepflasterte Auffahrt und Hof, 2-3 Garagen, Werkstatt/Nebengelass, Rasenflächen Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Erdgas z. Zt. vermietet, Mieten monatlich netto kalt 950,-- € ges. für beide Wohnungen Baujahr: Ursprung ca. 1960, Fenster teilweise 2016 bis 2026 erneuert, Heizung 2023, im EG Bad und Flur Modernisierung 2025

Merkmale

frei ab sofort
1.028 m² Grundstück
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss

EG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Nebenräume UG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1960
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

Provision für Käufer

Käufercourtage 3 % inkl. ges. MwSt. auf den Kaufpreis. Unser Büro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

240.900 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

21.900 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.950 €

Provision für Käufer (3%)

6.570 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gnarrenburg (27442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

zentrums- und zugleich naturnah, kurze Wege zum Einkaufen; vor Ort sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krippe, Kindergärten, Schulen, usw., Busverbindungen, nach Bremervörde ca. 16 km, Worpswede ca. 19 km, Zeven ca. 20 km, Bremen ca. 44 km

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Über den Anbieter

Schramm Immobilien GmbH

Dahldorfer Str. 20 B, 27442 Gnarrenburg

6 Jahre Partnerschaft

Peter SchrammDein Kontakt

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Online-ID: 26CGGH478SSN

Referenznummer: 3312