Glauburg - Ihr individuelles Traumhaus mit gehobener Ausstattung und KfW55-Standard
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Glauburg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 136,07 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 580 m² ermöglicht Ihnen ausreichend Freiraum und Privatsphäre. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung richtet sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Das Projektkonzept von allkauf kombiniert moderne Architektur mit energieeffizientem KfW55-Standard und einer gehobenen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Durch die flexible Grundrissgestaltung passen wir das Haus optimal an Ihre Lebenssituation an und bieten Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Merkmale
580 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die Gehobenheit und Komfort vereint. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitär- und Elektropakete. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Zu den baulichen Details gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete für optimale Energieeffizienz sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in hoher Qualität.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernimmt - den Trockenbau können Sie selbst gestalten und fertigstellen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
488199 €488.199 €
3.587,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
527.255 €1
Kaufpreis
488.199 €
Kaufnebenkosten
39.056 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.323 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.292 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.441 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stockheim, Glauburg (63695)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Glauburg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Sportanlagen zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten gewährleisten Flexibilität und Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten.
Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob als Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
