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562 €
1 Zimmer  •  40,1 m²
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Studio zur Miete
562 €
1 Zimmer  •  40,1 m²

Modern geschnitten- hell und freundlich!

Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation befindet sich direkt vor der Haustür, sodass Sie in nur drei Stationen den Hauptbahnhof erreichen. Auch die Auffahrt zur Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, was sowohl für Pendler als auch für Reisende eine ideale Anbindung bedeutet. Hier wohnen Sie zentral, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung der perfekte Ort, um den urbanen Komfort mit einem hohen Maß an Lebensqualität zu kombinieren.

Ausstattung:

Die Ein Zimmer Garconniere befindet sich im 8.Stock, sie wohnen also über den Dächern Linz! Viele gut durchdachte Aussenbereiche auf verschiedenen Ebenen laden zum Verweilen und Kennenlernen ein. Diverse andere Angebote, wie Office Spaces, Joga Räume und ähnliches sind angedacht oder schon in Umsetzung.
Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet alles, was man sich von einer erstklassigen Immobilie wünscht. Von den edlen Bodenbelägen bis hin zu den zeitgemäßen Sanitäranlagen und der intelligenten Raumaufteilung hier trifft Funktionalität auf ästhetisches Design. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Atmosphäre.

Parkmöglichkeiten:

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen optional Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung, sodass Sie auch in einem urbanen Umfeld keine Parkplatzsorgen haben.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
737,57 €
Nettokaltmiete
14,01 €/m²
561,67 €
Betriebskosten
119,74 €
Umsatzsteuer
67,05 €
Kaution
2.011,56 3bmm
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 561,67 EUR

Lage

address-icon
WaldeggLinz (4020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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Partnerschaft
Herr Christian Vogel
Herr Christian VogelDein Kontakt
Online-ID: 26CGYQUGSPPU
Referenznummer: 141/85079
Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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