Wohnung zur Miete
1.415 €
2,5 Zimmer • 64,4 m² • 1. Geschoss

Wohnkomfort mit Balkon und cleverer Raumaufteilung ++Decker Immobilien++

Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und modernem Wohnkomfort auf ca. 64,37 m² Wohnfläche. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum - ideal als Büro, Ankleide oder Stauraum - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können. Ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz ergänzen das Angebot praktisch und komfortabel. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Merkmale

Bezug: ab 01.09.2026
1. Geschoss
Parkhaus, Carport, Garage, Außen-Stellplatz, Tiefgarage, Duplex-Stellplatz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.695 €

Kaltmiete

21,98 €/m²

1.415 €

Nebenkosten

195 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

85 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Miete: 85,00 EUR
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 85,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 85,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
1 Parkhausstellplatz, Miete: 85,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

Lage

Ramersdorf-Perlach, München (81735)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnumfeld im Münchner Südosten. Die Lage verbindet ein entspanntes Wohngefühl mit den Vorzügen einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Münchner Innenstadt und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Wohn- und Erholungswert. Insgesamt präsentiert sich die Lage als attraktiv für alle, die stadtnah wohnen und dennoch ein angenehmes, wohnliches Umfeld genießen möchten.