Familienfreundliches Raumwunder in Weida - Ihr neues Zuhause!
Dieses charmante Raumwunder bei Weida bietet auf zwei Ebenen ca. 100 m² lichtdurchfluteten Wohnraum, ideal für Familien. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einer einladenden Essecke, perfekt für gemeinsame Familienabende. Im Dachgeschoss erwarten Sie reizvolle Schlaf- und Kinderzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das aparte Badezimmer rundet das Raumkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Eigentums und lassen Sie sich von der positiven Wohnatmosphäre inspirieren. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.050 m² Grundstück
Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Mit einer modernen Fußbodenheizung und einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe genießen Sie behagliche Wärme und niedrigere Energiekosten. Robust gebaut aus massivem Mauerwerk, sorgt es für ein gesundes Raumklima. Die hochwärmedämmenden Außenwände und die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung tragen zur optimalen Energieeffizienz bei. Zudem ist das Haus schlüsselfertig, inklusive einer ansprechenden Badausstattung, Rollläden, und einer umfangreichen Elektroinstallation. Verantwortungsbewusst geplant, unterstützt es eine nachhaltige Lebensweise und ist somit eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343772 €343.772 €
3.042,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
380.110 €1
Kaufpreis
343.772 €
Kaufnebenkosten
36.338 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.157 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.189 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.273 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.719 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hohenölsen, Weida (07570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Das Raumwunder befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Weida Überzeugend ist der herrliche Weitblick. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur laden zum Entspannen und Aktivsein ein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal, mit der nächsten Bushaltestelle nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Gera ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Chemnitz in etwa 40 Minuten Fahrtzeit liegt.
Anbindung an Autobahnen: Die A4 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Greiz und Saale Orla Kreis. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Silvia Hug- Town & Country Franchisepartnerin s.hug@tc.de Sofortkontakt unter 0365 8326827 oder 0173/5608950
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