Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

825000 €825.000 €

2.797 €/m²

8 Zimmer  •  295 m²  •  975 m² Grundstück

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Rotheweg 12 a, Kernstadt, Paderborn (33102)

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Willkommen in der Stadtheide in Paderborn, wo sich dieses beeindruckende Haus am Rotheweg befindet. Mit seiner großzügigen Fläche bietet dieses Zuhause viel Platz für die ganze Familie. Es verfügt über zahlreiche Zimmer, mehrere Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei großzügige Terrassen. Der Garten lädt zum Entspannen ein, während der Balkon als Aussichtsplattform dient. Wir möchten das Stadthaus (250 qm) im Fühjahr 2026 verkaufen, da wir im Herbst unser neues Dominzil in Marienloh mit Penthouse-Wohnung beziehen. Das angebaute Appartment (60 qm) können wir zunächst als Einliegerwohnung familienintern behalten. Dies kann in Absprache mit dem Käufer einvernehmlich geregelt werden. Dann würde sich der Kaufpreis um 150 T€ auf 675.000 € reduzieren. Gern vereinbaren wir mit den Interessenten dann eine Besichtigung, sofern Sie uns bei Interesse vorab eine SELBSTAUSKUNFT per Mail zukommen lassen, die wir vertraulich behandeln. - Vielen Dank Aufmaß- überschlägig : Dachgeschoss 45 1.OG 70 EG 100 Keller 55 Appartment 60 GESAMT rd. 330 qm