Individuell geplant - Ihr Traum-Einfamilienhaus in Wachenheim an der Weinstrasse
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Wachenheim an der Weinstrasse bietet Ihnen auf 166,37 m² Wohnfläche und zwei Etagen Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Mit 5 Zimmern, davon vier Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich dieses Haus flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das großzügige Grundstück von 441 m² im Wohngebiet ermöglicht eine angenehme Umgebung mit viel Platz für Familie und Freizeit. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause von Anfang an mitgestalten können.
Das Projekt ist auf Energieeffizienz nach KfW55-Standard ausgelegt, was Ihnen nicht nur nachhaltiges Wohnen, sondern auch geringe Energiekosten garantiert. Durch die flexible Grundrissgestaltung und die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, realisieren wir gemeinsam mit Ihnen genau das Haus, das zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
441 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnklima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Sanitärobjekte und Steckdosen bereits installiert - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Zudem profitieren Sie von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
742984 €742.984 €
4.465,85 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
821.518 €1
Kaufpreis
742.984 €
Kaufnebenkosten
78.534 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.145 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.149 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.525 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.715 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachenheim an der Weinstrasse (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wachenheim an der Weinstrasse, einer beliebten und naturnahen Lage. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend und bietet Ihnen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der umliegenden Weinlandschaft sorgen für eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Erholung direkt vor Ihrer Haustür.
Durch die ruhige Lage und die gute Anbindung ist dieses Haus ideal für Familien, die ein naturnahes, aber dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung von der Planung bis zur Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. So haben Sie stets die Kontrolle über Ihr Bauprojekt - ob VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER.
Vertrauen Sie auf allkauf, wenn es um Ihr Traumhaus geht - wir machen Ihren Hausbau sicher, schnell und individuell.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
