Gepflegtes "Schlusslicht" - Reihenendhaus in Stadtrandlage von Riesa
Unser ansprechendes Reihenendhaus befindet sich in Riesa, im infrastrukturell gut entwickelten Stadtteil Merzdorf. Die umgebende Bebauung besteht meist aus Reihenhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und Kindereinrichtungen befinden sich im mittelbaren Umfeld. Die nahe Lage zum Merzdorfer Park und dem Merzdorfer Teich ermöglichen eine sinnvolle Freizeitgestaltung und machen daher unser Angebot zu einer guten Empfehlung für kleine Familien und Naturliebhaber.
Die Elbestadt Riesa mit ca. 29.000 Einwohnern hat viele Facetten. Basierend auf langer Tradition investieren hier erfolgreiche Unternehmen in die Zukunft. Branchen wie Stahlerzeugung, Elektronik, Reifenindustrie, Metall-verarbeitung, Lebensmittelherstellung und Logistik bilden das Markenzeichen der Region. Radler, Wanderer, Wassersportler und Camper kommen entlang der Elbe auf ihre Kosten und ein ca. 2 km langer Fußgängerboulevard lockt zur Shoppingtour im Zentrum der liebenswerten Stadt.
Bei unserem Verkaufsangebot handelt es sich um ein unterkellertes, in massiver Bauweise errichtetes Reihenendhaus aus dem Baujahr von 1957. Aufbauend auf einer soliden Grundsubstanz entstand durch umfangreiche und fortlaufende Sanierungen zwischen den Jahren 1998 - 2016 ein gemütliches und gepflegtes Zuhause, welches über eine Wohnfläche von ca. 67 m² verfügt. Das Reihenendhaus ist vollunterkellert und bietet Platz für die Heizung, Wirtschaftsraum mit Dusche sowie diverse Abstellfläche. Über einen überdachten Kellerausgang gelangt man ins Freie.
Durch einen kleinen Flur betritt man das gepflegte Erdgeschoss. Zum Raumangebot dieser Etage gehören ein gemütliches Wohnzimmer mit Terrassentür sowie eine Küche. Im OG sind das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein geschmackvoll gefliestes Tageslichtbad mit Dusche untergebracht. Von da aus gelangt man auf den Dachboden. Dieser kann als Abstellfläche genutzt oder bei Bedarf ausgebaut werden.
Die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten sind von guter Beschaffenheit, die letzte Innenrenovierung erfolgte im Jahr 2020. Dabei wurden auch sämtliche Wohnungsinnentüren erneuert, welche über einen Glasausschnitt verfügen und somit ein heller und freundlicher Raumeindruck entsteht. Die Kunststofffenster sind mit Außenjalousien versehen, welche für optimalen Sonnen-, Lärm- und Einbruchschutz sorgen. Die Fußböden sind teilweise mit Laminat oder Teppichboden ausgestattet, das Bad gefliest.
Bau- und Modernisierungszustand:
Baujahr: 1957
Dachdeckung: 2012
Fassade: 2012
Fenster: 2002
Elektrik: 2014
Wasserleitungen: 2014
Heizung: 1998
Komplettiert wird das attraktive Angebot durch eine Garage und einen Gartenbereich.
Erwerben Sie dieses kleine, aber feine Häuschen am Ende der Reihenhauszeile. Aufgrund der Lage ist unser "Schlusslicht" quasi ein "Filetstück" unter den Reihenhäusern.. Zögern Sie daher nicht lange und fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!
Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers o.ä.. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGBs.
