Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer • 150 m² • 881 m² Grundstück • frei ab sofort

… AIGNER - charmantes, gepflegtes Anwesen auf großem, sonnigen Grundstück in Mühldorf-Nord ...

Dieses gepflegte, freistehende Familienanwesen wurde in grundsolider Massivbauweise errichtet und 2017 einer umfassenden Renovierung unterzogen. Der Einzug ist mit geringem Aufwand jederzeit realisierbar, wobei für das Anwesen und den gefragten Lagestandort von Mühldorf-Nord eine hochwertige ästhetische und energetische Renovierung ebenso in Frage kommt. Wir stellen Ihnen jederzeit gerne unser qualifiziertes Netzwerk von renommierten Fachfirmen der Region für den Umbau zur Verfügung! Der ansprechende, eingewachsene Gartenbereich verfügt über mehrere Gelegenheiten zum gestalten und verweilen. Die nach Süden ausgerichtete neuwertige und zum Teil überdachte Terrasse sowie der Freisitz runden den in harmonischer Weise Außenbereich ab.

Merkmale

frei ab sofort
881 m² Grundstück
Keller
Garage
2 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
2 Balkone
Garten
2 Terrassen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Letzte Modernisierung2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Mühldorf, Mühldorf a.Inn (84453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die attraktive und historische Stadt Mühldorf mit seinen ca. 23.500 Einwohnern liegt in der reizvollen landschaftlichen Lage des oberbayerischen Voralpenlandes direkt am Inn. Die Bundesautobahn A94 ist seit 01.10.2019 eröffnet und ermöglicht eine zügige Anbindung zur Landeshauptstadt München. Es ist mit einer realistischen Fahrtzeit von etwa 35 Minuten zu rechnen. Verkehrsgünstige, zentrale Lage von Mühldorf-Nord mit guter Anbindung zum Bahnhof und der A94. Zahlreiche Einkaufs-/ u. Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Der historischen Stadtplatz lädt zum Flanieren und Verweilen in wunderschönen Cafés ein. Erleben Sie die reizvolle Architektur des Stadtplatzes im Inn-Salzach-Stil.

Weitere Informationen

Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie. Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. ERREICHBARKEIT... ... Herr Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an info@e-aigner.de od. www.e-aigner.de Gerne unterstützen wir Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobile. Sprechen Sie uns gerne darauf an.