Mehrfamilienhaus in Kürten - Individuell projektiert und mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker
Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern und 262,37 m² Wohnfläche wird exklusiv nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 558 m² in Kürten entsteht ein hochwertiges Haus mit 2 Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Das flexible Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, maßgeschneiderte Grundrisse und Ausstattungen ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
Merkmale
558 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus ist ausgestattet mit modernster Haustechnik inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Lieferumfang enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Die Echtholztreppe rundet das Qualitätsbild ab. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet die Übernahme der Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie die Trockenbau- und Estricharbeiten selbst übernehmen - eine ideale Kombination für handwerklich ambitionierte Bauherren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
630780 €630.780 €
2.404,16 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
706.916 €1
Kaufpreis
630.780 €
Kaufnebenkosten
76.136 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.462 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.001 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.519 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.154 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kürten (51515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktives Baugrundstück in zentraler und ruhiger Lage von Kürten - ideal für Familien
Dieses großzügige und äußerst attraktive Grundstück in Kürten überzeugt mit einer Fläche von ca. 558 m² und einer besonders gelungenen Kombination aus zentraler Lage und ruhiger, angenehmer Wohnumgebung.
Das voll erschlossene Grundstück befindet sich in einer reinen Wohnlage und bietet somit beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein liebevoll angelegter Garten, eine Spielfläche für Kinder oder eine sonnige Terrasse - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Besonders für Familien bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für ein harmonisches und naturnahes Zuhause.
Highlights auf einen Blick:
- Ca. 558 m² Grundstücksfläche - Voll erschlossen - Ruhige, familienfreundliche Wohnlage - Zentrale Lage mit guter Infrastruktur - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Haus und Garten Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in Kürten! Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
