City Villa 1 - Klassik trifft moderne Familienfreude
Die City Villa 1 vereint klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im weitläufigen Wohn- und Essbereich genießen Sie viel Platz für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Runden mit Freunden. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem, hochwertigem Badezimmer. Ein zweites Bad sorgt dafür, dass der Start in den Tag für alle angenehm verläuft.
Auch technisch ist dieses Haus auf dem neuesten Stand: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für frische Luft und angenehmes Klima, während die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz steht.
Allkauf bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:
Besonders attraktive und bezahlbare Finanzierungsmöglichkeiten erleichtern Ihnen den Weg ins Eigenheim. Mit der Option zur Eigenleistung beim Innenausbau können Sie nicht nur mitgestalten, sondern auch bares Geld sparen.
Ich, Fabian Knapp von allkauf, begleite Sie mit Erfahrung und Engagement auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Zusammen finden wir das Heim, das optimal zu Ihnen passt - ein Ort zum Wohlfühlen und Glücklichsein.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Angebot schließt alles ein, was Sie für Ihr neues Eigenheim benötigen: das Grundstück, das fertiggestellte Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie alle nötigen Materialien für ein bezugsfertiges Haus. Sie können zusätzlich professionelle Leistungen wie Elektrik, Heizungs- und Lüftungstechnik von allkauf dazu wählen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras inklusive:
Grundstückspreis Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz-Standard Klasse 55 Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichte Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrollläden Rauchwarnmelder Echtholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Pakets) Bausicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich erhalten Sie:
AUSBAUPAKET 1: Haustechnikpaket mit Rohrleitungen Heizungsanlage und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage für Brauchwasser Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren und Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
449999 €449.999 €
2.301,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
497.564 €1
Kaufpreis
449.999 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gifhorn (38518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gerne errichten wir Ihr allkauf Haus auf dem angegebenen Grundstück. Falls das Grundstück noch nicht Ihren Vorstellungen entspricht, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und kompetenten Partnern bei der Suche nach einer passenden Fläche. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten zu dürfen! Sobald Sie unser Kunde sind, bieten wir Ihnen als besonderen Service eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team findet für Sie die perfekte Lage, die Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen entspricht. Uns ist bewusst, wie wichtig die Wahl des passenden Standortes ist, daher setzen wir alles daran, dass Ihr Bauvorhaben mit uns reibungslos und erfolgreich abläuft. Willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne begrüßen wir Sie zu einer individuellen Beratung und Angebotserstellung in unserem Musterhaus. Unsere Service-Leistungen beinhalten:
Hilfe bei der Grundstückssuche Festpreis- sowie Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit Flexible Hausplanung ganz nach Ihren Vorstellungen Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau Hochwertige Bauqualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Auch finanziell bieten wir Ihnen größtmögliche Freiheit:
Bauen ohne Eigenkapital Keine Vorabzahlungen - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Sonderzinskonditionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern Unterstützung bei Förderanträgen Kompetente Beratung und persönliche Begleitung während des gesamten Hausbaus vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
