Individuelles Mehrfamilienhaus in Ingolstadt - Ihr Traumprojekt mit allkauf
Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Ingolstadt bietet Ihnen 237,19 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie alle Freiheiten in der Gestaltung und Raumaufteilung haben. Das hochwertige Wohngebiet sorgt für ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente, ideal für Familien und Gemeinschaften. Profitieren Sie von der flexiblen Grundrissgestaltung und der Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten - ob bei der Außen- oder Innenplanung. Das Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen ein Niedrigenergiehaus auf dem KFW55-Standard und nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenbauweise, die ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz verbindet.
Merkmale
401,9 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Mehrfamilienhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgewählt, wobei alle angebotenen Bodenbeläge durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ästhetische Vielfalt überzeugen. Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient arbeitet und Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen. Das Haus erfüllt höchste energetische Standards wie Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was für eine nachhaltige Zukunft und niedrige Betriebskosten steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe und Sanitärobjekte.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
615589 €615.589 €
2.595,34 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
671.424 €1
Kaufpreis
615.589 €
Kaufnebenkosten
55.835 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.234 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.546 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.078 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Irgertsheim, Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Ingolstadt, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - deshalb bieten wir Ihnen mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie höchste Planungssicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau werden durchschnittlich in nur 14 Wochen geliefert und können flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden. Sie sparen Kosten durch Eigenleistungen, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden stehen wir Ihnen mit professioneller Beratung und umfangreichen Inklusivleistungen zur Seite. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
