Ihr individuell geplanter Bungalow in Niedererbach - Komfortables und nachhaltiges Wohnen auf 116 m² Wohnfläche
Dieser moderne Bungalow mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 116,37 m² bietet Ihnen ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Das einstöckige Gebäude mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf barrierefreies und komfortables Wohnen legen. Das Grundstück in Niedererbach befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und misst 551 m² - ideal für Gartenliebhaber und Freiluftaktivitäten. Mit dem KfW55 Standard genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das die Umwelt schont und Ihre Energiekosten niedrig hält. Der Bungalow passt sich flexibel Ihren Vorstellungen an und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept, das alle Lebensbereiche optimal verbindet.
Merkmale
551 m² Grundstück
Kein Keller
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören die hochwertige Holzrahmenbauweise, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte und Innentüren sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Alle Häuser sind mit einer modernen Heizungsanlage und Elektropaket ausgestattet. Außerdem gehören detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen zum Standard. Für Sie steht ein persönlicher Ausbauberater bereit, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
339887 €339.887 €
2.920,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
375.812 €1
Kaufpreis
339.887 €
Kaufnebenkosten
35.925 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.098 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.994 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.134 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.699 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niedererbach (56412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Niedererbach, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist bestens, mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Parks befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu aktiven Erholungsphasen ein. Durch die Lage verbinden Sie ein naturnahes Leben mit der Nähe zu urbanen Angeboten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von unserer Expertise und zahlreichen Auszeichnungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten - ganz nach Ihrem Bedarf. Alle unsere Fertighäuser sind energieeffizient, nachhaltig und mit umfassenden Inklusivleistungen ausgestattet. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
