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429.429 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  358 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
429429 €
3.024 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  358 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen großzügige 142 m² Wohnfläche auf einem 358 m² großen Grundstück in Dortmund. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Merkmale

  • 358 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
429429 €
3.024,15 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
481.261 €1
Kaufpreis
429.429 €
Notarkosten (1,5%)
6.441 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.913 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.331 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.147 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lindenhorst, Dortmund (44145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem laden Grünflächen und Parks in der Umgebung zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro

Home 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4

Website - http://www.allkauf.de

Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE

Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 26CIE5BAFABV
Referenznummer: 4268-20260403-290-14
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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