moderne DG-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Barßel
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Bj. 2023 mit 15 Wohneinheiten. Ideal für komfortables Wohnen. Sie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und einer guten Raumaufteilung.
Hier wohnen Sie in zentraler Lage im Zentrum von Barßel mit guter Nahversorgung und einer idealen Anbindung zum nächsten Bahnhof.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohn-/Küche als offener Bereich, 2 Schlafzimmer, HWR, Flur, sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Die Fußbodenbeläge in den Räumen bestehen aus Fliesen und Vinyl.
Die über eine Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme.
Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Fahrradraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Kaltmiete beträgt: 645,00 €/mtl. zzgl. Betriebskostenvorschuss: 220,00 €/mtl. inkl. Strom für Luftwärmepumpe
Die Kosten für den hauseigenen Stromverbrauch werden direkt mit dem zuständigen Versorger abgerechnet.
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.
Eine Besichtigung dürfen Sie sich nicht entgehen lassen.
Energieausweis in Erstellung.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, HWR, Bad, Flur, Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
8,84 €/m²
645 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
1290 €1.290 €
Lage
Barßel (26676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Barßel.
Das "Venedig des Nordens", so könnte man das Erholungsgebiet Barßel-Saterland bezeichnen. Mehr als 60 km Flussläufe und Kanäle durchziehen die Landschaft. In zahlreichen Windungen schlängeln sich die Flüsse durch die wunderschöne Natur.
Dieses wasserreiche Gebiet ist nicht nur für Petrijünger ideal, die sich hier in himmlischer Ruhe an ihrem Hobby erfreuen können. Auch Freizeitkapitäne finden optimale Verhältnisse vor, denn das Erholungsgebiet ist schleusenlos mit der Nordsee verbunden.
Die deutsche Fehnroute sowie die Moor- und Fehnroute sind wunderbare Fahrradstrecken, wo Sie viele schöne Ecken und Winkel erkunden und die erfrischende Landschaft genießen können.
Der Ort Barßel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. So sind Kindergarten, Schulzentrum, Turn- und Schwimmhalle ebenso vor Ort wie Gesundheitszentrum, Ärzte und Apotheke. Die großen Einkaufsmärkte werden ergänzt durch viele kleine Geschäfte. Kleine und größere Restaurants, Eiscafe und gemütliche Gaststätten laden zum Verweilen ein. In Kürze ist mit dem Rad oder Auto der Ort Barßel oder auch Ramsloh erreichbar. Auch eine Busanbindung, mit der Sie zu den nächsten großen Orten gelangen können, ist vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allen Angaben, Abmessungen und Preisangaben zu dieser Immobilie beruhen wir uns auf die Auskunft des Eigentümers oder eines Dritten. Die Grundrisse können unvollständig gezeichnet sein bzw. Abweichungen zur aktuellen Situation aufweisen sowie nicht maßstabsgetreu abgebildet sein. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Nach Aufforderung zum Exposé versandt erklärt sich der Kunde einverstanden, dass er per Telefon oder Email kontaktiert und die Daten gespeichert werden dürfen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2
