Einfamilienhaus zum Kauf

598000 €598.000 €

2.694 €/m²

9 Zimmer  •  222 m²  •  676 m² Grundstück

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Freudenstadt (72250)

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Großzügigkeit trifft Eleganz - Wohnen auf höchstem Niveau

Bereits beim Betreten des Hauses entfaltet das Erdgeschoss seinen repräsentativen Charakter: Ein einladender Windfang, ein separater Garderobenbereich, ein Gäste-WC sowie ein stilvoll gestaltetes Treppenhaus schaffen einen eindrucksvollen ersten Eindruck.

Der großzügige Flur führt Sie in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich - das Herzstück des Hauses. Ein offen gestalteter Kamin gliedert die Räume auf elegante Weise und sorgt in beiden Bereichen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Großzügige, überwiegend bodentiefe Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den stilvollen Wohncharakter.

Die angrenzende, großzügig geschnittene Küche überzeugt mit einer hellen, zeitlos gestalteten Einbauküche, viel Stauraum und optimalen Arbeitsflächen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein komfortables Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großzügiger Dusche und WC.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Flurbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Lese- oder Spielbereich. Zwei weitere Zimmer bieten zusätzlichen Raum für individuelle Wohnkonzepte. Ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, Eckbadewanne und WC sorgt auch hier für hohen Wohnkomfort. Ein bislang nicht ausgebauter Bereich eröffnet zudem attraktives Ausbaupotenzial oder großzügige Abstellmöglichkeiten.

Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit: Neben einem Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner befinden sich hier mehrere Keller- und Werkstatträume - teilweise mit direktem Zugang in den Garten - sowie ein Holz-/Öllagerraum und ein separater Technik- und Heizungsraum.
Ein besonderes Highlight ist das äußerst großzügige Hobby- und Kaminzimmer mit offenem Kamin - ideal für gesellige Abende oder individuelle Freizeitgestaltung.

Der liebevoll eingewachsene Garten präsentiert sich als wahres Refugium der Ruhe und Erholung. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die großzügige, überdachte Terrasse mit gemauertem Grill lädt ganzjährig zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während eine weitere Terrasse direkt am Essbereich zusätzlichen Freiraum für sonnige Momente bietet.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum sowie einen überdachten Vorplatz, der einen komfortablen und wettergeschützten Zugang zum Haus gewährleistet.

Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bewahrt gleichzeitig den charmanten Charakter seiner Entstehungszeit. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich hier ein einzigartiges Zuhause in absoluter Bestlage von Freudenstadt verwirklichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Anwesen - ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine persönliche Besichtigung!