Das ideale 2-Raumappartment für Singles und Pendler in Lünen-Brambauer
Modernes 2-Zimmer-Appartment in Lünen-Brambauer
Diese moderne und kompakte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2021 (Jahr der Kernsanierung) am Stadtrand von Lünen-Brambauer. Auf rund 37 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Pendler.
Die Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, helle Räume sowie eine moderne Ausstattung. Durch den separaten Eingang direkt von der Straßenseite genießen Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Die klare Raumstruktur sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
Die Raumaufteilung und Ausstattung
- Helles Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich - Separates, kleines Schlafzimmer - Küchenzeile mit Platz für die tägliche Nutzung - Badezimmer mit Dusche - Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima - Hochwertige Fliesenböden in allen Räumen - Elektrische Außenrollläden - Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe - Eigener Eingang zur Wohnung - Neuwertiger Zustand - sofort bezugsfertig
Diese Ausstattung sorgt für komfortables und modernes Wohnen auf kompakter Fläche.
Merkmale
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
580 €
Kaltmiete
12,16 €/m²
450 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.350,00 1.350,00 Euro
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Lage
Brambauer, Lünen / Brambauer (44536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Elsa-Brändström-Straße 35, 44536 Lünen
Die Elsa-Brändström-Straße befindet sich in zentrumsnaher Lage von Lünen-Brambauer mit guter Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner vor Ort ist Herr Jens Kujawiak, Emil-Nolde-Weg 9, 59368 Werne, Telefon: 02389-4030711, email: immobilien@lippeimmo.de
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis ist beim Eigentümer angefordert und wird Ihnen unverzüglich nach Erhalt zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Gesamtfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
