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800 CHF
51 m² Verkaufsfläche
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**AUFGEPASST**LADENLOKAL an 1A Standort in Büsingen**

**ENDLICH DAS EIGENE GESCHÄFT**
**NUTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT**

Das gibt es nicht allzu oft, also greifen Sie zu!
Im Ortskern der einzigen Deutschen Exklave in der Schweiz gelegen, steht aktuell die Neuverpachtung dieser traditionsreichen Geschäftsräume an.
Seit nahezu 150 Jahren hier ansässig (bis dato als Lebensmittelgeschäft geführt) und in bester Zentrumslage (30er Zone) nahe des Bürgerhauses, des Seniorenheims (direkt nebenan!!), der Kunstgalerie, der Post, der Sparkasse, dem Kindergarten, der Grundschule, der Bushaltestellen Richtung Deutschland und der Schweiz, sowie des Strandbades und des Sportplatzes gelegen, könnten Sie sich hier Ihren Traum von der Selbständigkeit verwirklichen.

Haben Sie Lust an selbständiger Arbeit, verfügen über betriebswirtschaftliches Denken und möchten sich Ihre Existenz mit Leidenschaft und Engagement in einem charmanten, dörflichen Umfeld aufbauen?
Wenn ja, dann melden Sie sich doch gern bei uns, denn dann sind Sie hier genau richtig.

Interesse?? Nur zu, wir freuen uns auf Sie!!
Ihr Schnellkontakt zu uns lautet: +49 172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland
und +41 79 250 92 10 für Kontakte aus der Schweiz.

Merkmale

  • Bezug: AB SOFORT
  • Einbauküche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Linoleum
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 7.5 m Schaufensterfront
Die Nutzung der 4 separaten Räume definieren Sie doch gern nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich so Ihr eigenes Reich. Diverse Einrichtungsgegenstände werden auf Wunsch ohne Mehrkosten zur Übernahme angeboten. Ein Internetanschluss (Schweizer SASAG) ist natürlich vorhanden, die Schaufenster und Eingangstür, sowie eine separate Toilette, wurden erst vor kurzem erneuert, bzw. saniert.
Weitere Lagerflächen im Keller und im Schopf neben dem Hauptgebäude stehen dem neuen Pächter auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
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Mietkosten

Nettomiete
800 CHF
Nebenkosten
150 CHF
Provision für Mieter
1,08 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Kaution
2 Monatskaltmieten zum Einzug sind erwünscht
Weitere Preisinformationen

Kaution: 2 Monatskaltmieten zum Einzug sind erwünscht, 2 Stellplätze

Lage

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Junkerstraße 64Büsingen (78266)

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 95.00 m², Fensterfläche (Front): 7.50 m², Lage im Ort, modernisiert: 2025, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 12, Distanz zum Flughafen: 50

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Über den Anbieter

Junkerstraße 64, 78266 Büsingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Deppe
Herr Thomas DeppeDein Kontakt
Online-ID: 26CIZXGN3XP5
Referenznummer: Angebot 846
UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting
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