Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €

3.833 €/m²

3,5 Zimmer  •  67,8 m²

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Meitingen (86405)

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Just Immotions | Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern und Stellplatz in Meitingen - saniert!

Diese helle und liebevoll sanierte Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in Meitingen bietet ein angenehmes Wohngefühl mit besonderem Charme. Durch die Lage im Dachgeschoss, die gute Belichtung und die klare Raumstruktur entsteht eine wohnliche, ruhige Atmosphäre, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt fünf Einheiten. Im betreffenden Hauseingang befinden sich drei Wohnungen. Ergänzt wird die Anlage durch zwei angebundene Reihenhäuser.

Die Wohnfläche beträgt 67,83 Quadratmeter. Die Wohnung verfügt über dreieinhalb Zimmer und eine gut nutzbare Aufteilung, die sowohl klassische Wohnkonzepte als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice oder Ankleidebereich erlaubt.

In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung im Innenbereich umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die elektrische Anlage, die Wasserleitungen, die Fenster, die Bodenbeläge, die Innentüren, die Heizkörper, das Badezimmer sowie die Küche erneuert. Auch der Elektroverteilerkasten wurde ausgetauscht. Die Maßnahmen wurden durchdacht und konsequent umgesetzt.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz im Hof. Zusätzlich steht ein eigener, abgetrennter Gartenanteil zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Garten im hinteren Grundstücksbereich kann ebenfalls genutzt werden. Ein anteiliger Dachbodenraum bietet zusätzliche Abstellfläche.

Die Eigentümergemeinschaft ist überschaubar strukturiert. Entscheidungen über gemeinschaftliche Maßnahmen werden gemeinsam getroffen.

Diese Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines Dachgeschosses mit einer umfangreichen Sanierung.

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