Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

695000 €695.000 €

3.475 €/m²

7 Zimmer  •  200 m²  •  1.100 m² Grundstück

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Coburg (96450)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 befindet sich in einer sehr schönen Stadtlage von Coburg und überzeugt durch viel Platz, eine ruhige Grundstückssituation sowie einen schön eingewachsenen Garten mit hoher Privatsphäre.

Die Immobilie bietet ca. 200 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmer. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige, offene Wohnbereich, der durch seine Größe, die hellen Fensterflächen, den schönen Holzboden und die charaktervollen Rundbogenfenster eine besonders angenehme Wohnatmosphäre schafft. Direkt anschließend befindet sich ein Büro, das sich ideal für Homeoffice, Bibliothek, Arbeitsbereich oder als zusätzlicher Rückzugsraum nutzen lässt.

Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit großem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Drei Schlafzimmer bieten komfortablen privaten Rückzugsraum.

Ergänzt wird das Platzangebot durch den voll ausgebauten Keller im Untergeschoss. Dieser verfügt über eine normale Deckenhöhe und ist dadurch vielseitig nutzbar, beispielsweise als Hobbybereich, Gästezimmer, Arbeitsbereich, Fitnessraum oder zusätzliche Nutzfläche.

Der Außenbereich ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Das ca. 1.100 m² große Grundstück ist ruhig gelegen, schön eingewachsen und bietet viel Privatsphäre. Der Garten verfügt über alte Bäume, grüne Hecken, Rasenflächen sowie sonnige und schattige Bereiche. Die Terrasse am Haus lädt zum Entspannen, Essen im Freien oder zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Eine direkte Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert