Einfamilienhaus zum Kauf

519000 €519.000 €

4.634 €/m²

4 Zimmer  •  112 m²  •  456 m² Grundstück

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Mahlsdorf, Berlin (12623)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und Außenbereichen. Mit einer Wohnfläche von 112 Quadratmeterneiner haben Sie genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Das Haus wurde 2004 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand, was sich auch in der voll ausgebauten Dachfläche widerspiegelt. Die Bauart als Fertigteilebau garantiert eine hohe Qualität und Langlebigkeit.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten, während der Kamin für gemütliche Abende sorgt. Die Energieeffizienz ist mit der Klasse B sehr gut, was bedeutet, dass Sie auch langfristig gesehen ein energiesparendes und umweltfreundliches Zuhause haben.

Ein Carport und ein Stellplatz bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Parkmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse lädt jederzeit zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Das Haus ist voll erschlossen und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Das Grundstück liegt in der 2. Reihe, Geh-, Fahr- und Leitungsrecht muss für den dahinter liegenden Nachbarn gewährt werden.

Wenn Sie nach einem gemütlichen und familienfreundlichen Zuhause suchen, ist dieses Einfamilienhaus in Mahlsdorf genau das Richtige für Sie.

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Sonstiges Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw. wurden aus den vorliegenden Objektunterlagen entnommen.
Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Sie benötigen eine Marktpreiseinschätzung, Hilfe beim Objektverkauf oder einem Immobilientausch. Sprechen Sie mich gern an. Sie erreichen mich unter 0172 3283432 oder sabine.meissner@beratung.lbs-nw.de.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen