Objektbeschreibung: 12651614 Solide Doppelhaushälfte mit SÜDLAGE-Garten in 41236 Mönchengladbach
Lage: 41236 Mönchengladbach, an ausgebauter Wohnstraße. Folgende Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Kanal, Wasser, Strom, Telefon, Gas. Eine fußläufige Anbindung an Felder und Wiesen ist gegeben.
Mönchengladbach bietet Ihnen eine ausgeprägte Infrastruktur. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindungen A61 / A52 / A57 in Richtung Düsseldorf sowie in Richtung Ruhrgebiet.
Ausstattung: 2-geschossige, verklinkerte, teilweise verputzte und teilunterkellerte Doppelhaushälfte. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff, mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff und mit Glaseinsatz ausgestattet.
Sonstiges: Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Vom Wohnhaus gelangt man in den Heizungs- / Hauswirtschaftsraum sowie in die Teilunterkellerung.
Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Energieausweis: Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen. Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.
Hier bietet sich Ihnen ein solides Wohnhaus, welches Sie sich gemütlich herrichten können und der Familie Platz zum Entfalten bietet.
Rufen Sie an und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! _____________________________
Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
222 m² Grundstück
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
2.256,05 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heyden, Mönchengladbach (41236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
