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allkauf haus GmbH
250.600 €
4 Zimmer  •  123 m²  •  523 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
250600 €
2.037 €/m²
4 Zimmer  •  123 m²  •  523 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Gemünden - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Gemünden bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 123 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem 523 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Urinal. Das flexible Ausbauhaus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Mit modernster Wärmepumpentechnik ausgestattet, erfüllt das Haus den KfW55-Standard und sorgt für energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen bei niedrigen Betriebskosten. Die Kombination aus hochwertiger Holzrahmenbauweise und durchdachtem Raumkonzept garantiert ein angenehmes Raumklima und Wohlfühlatmosphäre.

Merkmale

  • Bezug: 2025/26
  • 523 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus verfügt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente Heizleistung bei geringer Umweltbelastung bietet. Mit der dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird ein behagliches Wohnklima gewährleistet. Die Architektur setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket, die eine hohe Energieeffizienz sicherstellt. Weitere Ausstattungsdetails sind die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte, die im Basispreis enthalten sind. Zusätzlich profitieren Sie von der Festpreisgarantie, der Fertigstellungs- und Liefergarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
250600 €
2.037,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
273.329 €1
Kaufpreis
250.600 €
Notarkosten (1,5%)
3.759 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.771 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.946 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.253 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gemünden (97737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt idyllisch in Gemünden, einer Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die das Leben im Grünen besonders attraktiv machen. Die ruhige Lage bietet Ihnen ein familienfreundliches Umfeld mit guter Anbindung an Verkehrswege und öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie, die Ihnen volle Kostenkontrolle und Zuverlässigkeit sichern. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Können und Wunsch selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Das Ausbauhaus-Konzept erlaubt Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihre Kreativität einzubringen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualitätsstandards und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Günther UlrichDein Kontakt
Online-ID: 26CJQ9KYDZB6
Referenznummer: 3687-20-kw19-87852
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