Einfamilienhaus zum Kauf 525.360 € 5 Zimmer 245,4 m² 828 m² Grundstück Moos Geroldshausen 97256

Einfamilienhaus zum Kauf
525360 €
2.141 €/m²
5 Zimmer • 245,4 m² • 828 m² Grundstück

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Geroldshausen - Flexibel projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Geroldshausen bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 245,38 m² auf zwei Etagen ausreichend Raum für die ganze Familie. Das 828 m² große Grundstück schafft eine ideale Grundlage für Ihr persönliches Traumhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre individuellen Wünsche und ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihren Lebensstil optimal umsetzen können.

Merkmale

Bezug: 2025/26
828 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Haus verfügt über eine nachhaltige Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Beheizung sorgt. Der KfW55-Standard garantiert höchste Energieeffizienz und eine nachhaltige Bauweise. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind im Basispreis enthalten und werden nach Ihren Wünschen ausgewählt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

525360 €

2.141,01 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

573.010 €1

Kaufpreis

525.360 €

Kaufnebenkosten

47.650 €

Notarkosten (1,5%)

7.880 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.388 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.755 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.627 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moos, Geroldshausen (97256)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Geroldshausen bietet eine hervorragende Lage mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen profitieren. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen flexible Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Günther UlrichDein Kontakt

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Online-ID: 26CK1AR7LZBQ

Referenznummer: 3687-20-kw13-79486