Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €

3.218 €/m²

4 Zimmer  •  83,6 m²  •  Geschoss EG/8  •  frei ab 01.06.2026

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Bachstraße 14, Burghausen (84489)

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Die schöne 4-Zimmer Wohnung (83,60qm), befindet sich im EG mit wunderschöner Aussicht ins Grüne und dem schönen Vorgarten der Anlage! Die Aufteilung der Räume ist sehr gut gelungen und bietet viel Platz für Kind & Kegel. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren ordentlichen und gepflegten Zustand aus. Im Eingangsbereich (4,34 qm) finden Sie eine kleine Garderobe für Schuhe und Kleidung. Rechts neben dem Eingang ist die Küche mit EBK und Fenster in den Innenhof , gegenüber ist eine kleine Toilette ( 2,16 qm) mit etwas Staufläche zusätzlich. Am Ende des kleinen Flurs kommt auch schon das sehr helle & große Wohnzimmer (26,39 qm) mit Zugang auf den komplett verglasten Balkon (2,18qm) mit Blick ins grüne!! Aufgrund der Isolierverglasung mit Fenstern kann der Balkon als zusätzliche kleine WF & Wintergarten genutzt werden! Über einen weiteren kleinen Flur (3,88qm) gelangen wir ins erste Kinderzimmer (9,48qm) und dem anschließendem Badezimmer( 5,12qm) mit Wanne , Toilette und Platz für die Waschmaschine. Die beiden letzten Zimmer sind ein Elternschlafzimmer (12,51qm) und ein weiteres Kinderzimmer (9,75qm) Die ganze Wohnung ist in einem sehr ordentlichen Zustand, Ausgestattet mit 2-Fach Isolierglasfenster (bj.2005) mit Rollos, Laminat & Vinyl Böden, Badezimmer & Toilette in Weiß gefliest. Somit ist mit wenig Investition ein baldiges wohnen möglich! Die Wohnung hat eine Warmwasserheizung mit praktischem Fernheizanschluss.(KWK-Fossil) Telefon, Internet, Gemeinschafts-Fernsehantenne, Haussprechanlage sowie ein Großkabinenlift mit vollautomatischer Steuerung sind selbstverständlich! (die laufenden Kosten dafür sind nicht auf die EG Wohnungen umgelegt und ausgenommen) Des weiteren gehört ein kleines Kellerabteil zu dieser Immobilie und ein eigener TG-Stellplatz im UG! .Weiteres können Sie die Parkmöglichkeiten vor der Wohnung nutzen. Für Rückfragen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Neuhauser unter 0171-6515108 oder 08677-6687004 gerne zu Verfügung.