Haus zum Kauf

160000 €160.000 €

167 €/m²

4 Zimmer  •  960 m²

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Bizovac

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Zum Verkauf steht ein Haus mit einem etablierten Gastronomiebetrieb in Samatovci, in der Nähe von Osijek.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als Investition mit vorhandenem Einkommen.

Grundinformationen:

• -Grundstücksfläche: 960 m
  
  
• -Fußabdruckfläche des Hauses: ca. 110 m
  
  
• -Etagen: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
  
  
• -Großer Hof und gesicherter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
  
  
• -Alle kommunalen Anschlüsse
  
  

Geschäftsfläche (Erdgeschoss)Im Erdgeschoss befindet sich ein derzeit betriebenes Gastronomielokal (Café).
Das Lokal verfügt über einen separaten Eingang, Sanitäranlagen und einen gesicherten Parkplatz, was es ideal für die Fortsetzung gastronomischer Aktivitäten oder die Umnutzung für andere gewerbliche Zwecke macht.

Wohnbereich (Obergeschoss + Dachgeschoss)Im Obergeschoss befinden sich: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Unfertiges Badezimmer, Flur, 2 Balkone

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung (zusätzliche Zimmer, Wohnung, Büro usw.).

Zusätzliche Vorteile:

• -Großes Grundstück (960 m)
  
  
• -Kombination von Wohnen und Arbeiten
  
  
• -Bestehendes geschäftliches Einkommen
  
  
• -Ruhige Lage mit gutem Zugang
  
  
• -Investitionspotenzial
  
  

Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die am selben Ort leben und arbeiten möchten oder nach einer Immobilie mit vorhandenen geschäftlichen Einrichtungen suchen.



Die Vermittlungsgebühr beträgt 2% + MwSt. vom Kaufpreis.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen