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1.063 €
4 Zimmer  •  95,7 m²  •  8. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.063 €
4 Zimmer  •  95,7 m²  •  8. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

modernisierte 4,0-Zimmer-Wohnung in Erlangen Erlangen-Süd

Objektreferenz: 1.8574.3.142

Unsere Wohnanlage Friedrich-Bauer-Str. 1-7 liegt im Süden (Erlangen-Süd / Sebaldussiedlung) von Erlangen. Bei uns wohnen Sie Citynah und doch im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, KiTa sowie die technische Fakultät, Siemens Forschungsgelände, Siemens Campus Süd (Baubeginn vorraussichtlich 2016) und Areva sind in der Nähe.

Die Innenstadt ist gut mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Die Verkehrsanbindung über den Frankenschnellweg (A73) und über die Bundesstraße 4 Richtung Nürnberg sorgt darüber hinaus für gute Mobilität. Der Flughafen Nürnberg ist über die B4 schnell zu erreichen.

Das Gebäude Friedrich-Bauer-Str. 5 hat 13 Geschosse.

Die Wohnanlage selbst verfügt über eine weitläufige Grünanlage mit natürlich gewachsenem Baumbestand und ausgedehnten Rasenflächen. Für Kinder stehen Sandkästen zur Verfügung.

Die Wohnanlage verfügt über Außenstellplätze und überdachte Stellplätze.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 8. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1963
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.443,23 €
Kaltmiete
11,11 €/m²
1.063,23 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
190 €
Kaution
3189.69 €

Lage

address-icon
Friedrich-Bauer-Str. 5Erlangen-SüdErlangen (91058)
Entfernung zu allgemeinem Arzt 15 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zur Grundschule 15 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen min, ÖPNV Haltestelle ,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Weitere Informationen

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https://tenant.immomio.com/apply/ddf2989a-e5e0-474f-8cdd-bb429e4efd8f

Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/ddf2989a-e5e0-474f-8cdd-bb429e4efd8f Stichworte Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Philosophenring 2, 53177 Bonn
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Online-ID: 26CKGLNNNSPQ
Referenznummer: 1.8574.3.142-hgXArU
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