Gastronomie/Hotel zum Kauf

890000 €890.000 €

1.936 €/m²

439 m² Gastrofläche  •  903 m² Grundstück

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Dorthausen, Mönchengladbach (41069)

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Zum Verkauf steht das bekannte Beeker Brauhaus in Wegberg-Beeck - eine markante Gastronomieimmobilie mit Betreiberwohnung auf einem ca. 903 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet ca. 439 m² Gastronomiefläche sowie eine ca. 115,91 m² große Betreiberwohnung im 1. Obergeschoss.

Das Objekt überzeugt durch seinen hohen Wiedererkennungswert, eine charakterstarke Außenwirkung und einen atmosphärischen Innenbereich mit außergewöhnlicher Rundbar unter kupferfarbener Haube. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen, überdachten und verglasten Außenbereich mit wintergartenähnlichem Charakter.

Der Standort ist als Gastronomiebetrieb bereits eingeführt und tritt aktuell mit eigener Website, Speisekarte, Reservierungsfunktion sowie ausgewiesenen Öffnungszeiten am Markt auf; zudem wird ein Biergarten sowie die Nutzung für Feierlichkeiten angeboten.

Ideal geeignet zur Fortführung eines bestehenden Gastronomiekonzepts oder zur Neuausrichtung als Restaurant-, Brauhaus- oder Eventlocation.

Sonstiges Highlights der Immobilie

* Markante Gastronomieimmobilie mit hoher Wiedererkennbarkeit
* Etablierter Standort "Beeker Brauhaus" in Wegberg-Beeck
* Ca. 903 m² Grundstücksfläche
* Ca. 439 m² Gastronomiefläche
* Ca. 115,91 m² Betreiberwohnung im 1. Obergeschoss
* Baujahr / umfassende Sanierung: 1998
* Prägnante und einladende Außenwirkung
*Außergewöhnlicher Hauptgastraum mit zentraler Rundbar
* Charakterstarke kupferfarbene Haubenkonstruktion als architektonischer Blickfang
* Großzügige Gastronomieflächen mit klassischem, atmosphärischem Brauhausambiente
* Überdachter und verglaster Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität
* Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Feiern, Gesellschaften und Veranstaltungen
* Kombination aus Gewerbe und Wohnen - ideal für Eigennutzer oder Betreiberfamilien
* Gute Voraussetzungen zur Fortführung des bestehenden Konzepts
* Ebenso interessant für eine Neupositionierung oder konzeptionelle Weiterentwicklung
* Solide Objektstruktur mit vielseitiger gastronomischer Nutzbarkeit Stichworte Gesamtfläche: 554,91 m², vermietbare Fläche: 554,91 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.23, Distanz zur Realschule: 5.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.21, Distanz zum Gymnasium: 4.73, Distanz zum Flughafen: 42.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.16, Distanz zur Autobahn: 5.41, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 11.35, Distanz zur Hauptschule: 5.94