Exklusive Loft-Dachgeschosswohnung für anspruchsvolle Mieter - Wohnen mit Stil im Herzen von Gescher
Diese außergewöhnliche Loftwohnung im Dachgeschoss vereint Großzügigkeit, architektonischen Charakter und hochwertigen Wohnkomfort auf ca. 116 m². Das stilvolle Raumkonzept mit hohen Decken und offenem Grundriss schafft ein einzigartiges Wohnambiente für Mieter mit gehobenem Anspruch.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit sowie einem Kamin, der für eine besonders warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche fügt sich in das Raumkonzept ein. Die hochwertige Einbauküche kann vom aktuellen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.
Das großzügig gestaltete Badezimmer überzeugt durch seine Ausstattung mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - ideal für höchsten Komfort im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen charmanten Blick auf die Kirche bietet und die zentrale Lage in der Innenstadt von Gescher unterstreicht.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen separaten Kellerersatzraum sowie einen PKW-Stellplatz.
Merkmale
Dachgeschoss, Erdgeschoss
Gäste-WC
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
- ca. 116 m² Wohnfläche mit loftartigem Charakter - Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin - Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume - Offene Küche (hochwertige Einbauküche gegen Ablöse) - Exklusives Badezimmer mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken - Gäste-WC - Loggia mit Blick auf die Kirche - Kellerersatzraum - PKW-Stellplatz inklusive - Mietbeginn: 01.08.2026
Kostenübersicht:
> Kaltmiete: 1050,00€ > Betriebskosten: 120,00€ > Heizkosten: nicht inklusive, die Abrechnung erfolgt mit dem Energieversorger
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,05 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
2100 €2.100 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Gescher (48712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Gescher und bietet damit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität.
Durch die Innenstadtlage erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die umliegenden Straßen sind die Nachbarstädte sowie die regionalen Verkehrsachsen schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.
Trotz der zentralen Lage bietet Gescher ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit einer angenehmen Mischung aus städtischem Leben und kleinstädtischer Atmosphäre. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
