Lagerhalle zur Miete

1.775 €

355 m² Lagerfläche

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Dormettingen (72358)

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Zur Anmietung steht eine Teilfläche von ca. 355 m² innerhalb einer großzügigen Gewerbehalle. Die Fläche eignet sich für Lagerzwecke, Produktion, Versand oder Montagearbeiten und bietet eine funktionale sowie gut ausgestattete Infrastruktur für gewerbliche Nutzer.

Der Hallenteil verfügt über zwei elektrisch betriebene, gedämmte Sektionaltore, die eine komfortable und effiziente Andienung ermöglichen. Durch die ebenerdige Zufahrt sind direkte Anlieferungen problemlos möglich. Die Hallenhöhe beträgt bis zu ca. 4,2 m, wodurch auch größere Lagerstrukturen realisierbar sind. Der sehr hoch belastbare Hallenboden ist für LKW-Befahrung geeignet und ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Zusätzlich sorgen Deckenschienen mit integrierter Beleuchtung und Stromversorgung für eine praktische Infrastruktur innerhalb der Halle. Sanitäranlagen befinden sich innerhalb der Fläche.

Technische Versorgung / Energie
- Vorhandene Druckluftleitungen
- Biomasse-Späne-/Hackschnitzelheizung (auch Holz, Späne oder Pellets nutzbar)
- Warmwasser über moderne Boiler und Durchlauferhitzer
- Photovoltaikanlage
- Dreifach verglaste Fenster
- Glasfaseranschluss

Erweiterungsmöglichkeiten
Optional können angrenzende Hallenbereiche zusätzlich angemietet werden. Dadurch lässt sich die Hallenfläche individuell auf bis zu ca. 1.750 m² erweitern. Weitere Hallenteile mit 8,00 Meter Deckenhöhe und Kranbahn sind auf Anfrage verfügbar.
Auf dem Areal befindet sich zudem ein neuer Bürokomplex, der optional angemietet werden kann. Die Bürofläche umfasst ca. 231 m² auf zwei Etagen und bietet:
- einen barrierefreien Büro- oder Ausstellungsraum
- vier weitere Büroräume im Obergeschoss
- Teeküche
- insgesamt 4 WCs
- neue Elektrik und EDV-Verkabelung
- moderne Fliesenböden

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