4 Zimmer • 160 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €450.000 €
2.813 €/m²
4 Zimmer • 160 m² • 1.000 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Ankommen und wohlfühlen - Ihr Zuhause im Grünen bei Lüneburg
Dieses liebevoll gepflegte und voll verklinkerte Fertighaus in Radbruch bei Lüneburg bietet genau das, wonach viele suchen: Ruhe, Raum und Geborgenheit. Auf ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich vier großzügige Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen...
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1.000 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
2.812,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radbruch (21449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Radbruch, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Lüneburg und im Speckgürtel von Hamburg. Der Ort verbindet auf ideale Weise ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.
Besonders attraktiv ist der Bahnhof in Radbruch, der eine schnelle und bequeme Verbindung sowohl nach Lüneburg (10 Minuten) als auch in Richtung Hamburg (40 Minuten) ermöglicht. Damit eignet sich der Standort perfekt für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Wohnens schätzen, aber beruflich oder privat flexibel bleiben möchten.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Ein Einkaufsladen im Ort deckt die wichtigsten Besorgungen ab. Darüber hinaus stehen Kindergärten und eine Grundschulen in Radbruch zur Verfügung, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur historischen Hansestadt Lüneburg sowie zur Metropole Hamburg. Beide sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
