Eigentumswohnung in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-Familienhaus. Aufteilung: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Dusche/WC , Gäste-WC, Flur,
Diese geräumige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 100 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1975 und verfügt über eine Energieeffizienzklasse D. Zwei Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Zentralheizung, einem Keller und einem Balkon bietet die Wohnung alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.
Zusätzlich punktet die Wohnung mit ihrer zentralen Lage in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese Etagenwohnung bietet also nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch eine angenehme Wohnumgebung mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Harald Friedrich gerne zur Verfügung. Mob.: 0171-7564904 / Büro: 06849-6009096 Mail: friedrich(at)merkel-immobilienservice.de Unsere Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderung sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet.
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Zudem sind Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der Wohnung sind Laminat und Fliesen. Darüber hinaus ist eine Gästetoilette in der Immobilie vorhanden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
800 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
88.456 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
8.456 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fischbach (66996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in Fischbach, welcher zu einer ruhigen Wohnlage gehört. Fischbach zeichnet sich durch seine grünen Parks und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten aus. Die unmittelbare Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants .
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer vielfältigen Natur mit Wäldern. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem ist die Region für ihre kulinarischen Spezialitäten und traditionellen Feste bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Genießer macht.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet
