Lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon und eigener Garage!
Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung bietet auf ca. 81 m² ein komfortables Wohnambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich überzeugt durch viel Licht und direkten Zugang zum großen Balkon, dessen Verglasung sich vollständig öffnen lässt - ideal für sonnige Tage. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wobei das Hauptschlafzimmer zusätzlich über einen eigenen Schlauchbalkon verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, sodass kein Modernisierungsstau besteht. Ein Kellerraum, Fahrradabstellplätze sowie eine Garage (zuzüglich € 10.000,--) runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme, Gas
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
3.209,88 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €10.000 €
Hausgeld
317 €317 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
287.482 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
27.482 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neckarstadt, Mannheim (68167)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in Mannheim-Neckarstadt, direkt am beliebten Herzogenriedpark. Die grüne Umgebung sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität und lädt zu erholsamen Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Diese Lage vereint entspanntes Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer urbanen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 11 Etagen
