Bungalow zum Kauf 298.000 € 3 Zimmer 113,6 m² 607 m² Grundstück Innenstadt Kaiserslautern 67663

Bungalow zum Kauf
298000 €
2.623 €/m²
3 Zimmer • 113,6 m² • 607 m² Grundstück

KL-Betzenberg: Attraktiver Bungalow mit schönem Grundstück in bester Waldrandlage

Bei der Immobilie handelt es sich um einen ca. 1968 errichteten Bungalow auf einem ca. 607 m² großen Erbpachtgrundstück der Stadt KL in bester Lage auf dem Betzenberg.

Das Wohnhaus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 113 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen, Essbereich, Küche, Bad, Schlafzimmer, Ankleide, WC, Terrasse

Untergeschoss: Bad, zwei Zimmer, Kellerräume

Das attraktive Grundstück ist mit Ziersträuchern und Rasen bepflanzt. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage.

Der zu entrichtende Erbpachtzins beläuft sich auf 209,22 EUR pro Monat.

Merkmale

607 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein
offener Kamin
Terrasse
Stellplatz

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Sanitär:
EG: Badewanne, Waschbecken, WC
UG: Dusche, Waschbecken, WC

Böden: Parkett, Fliesen, Steinboden

Heizung: Gaszentralheizung (BJ: 2001)

Sonstiges:
- Einbauküche
- Kaminofen
- Garage
- ausbaufähiges Dachgeschoss

Hinweis: Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

2.623,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

329.499 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

31.499 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Kaiserslautern (67663)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in bester Lage im Wohngebiet Betzenberg,
welches aufgrund seiner Nähe zum Waldrand sowie den Naherholungsgebieten
zu den bevorzugten Wohnlagen in Kaiserslautern gehört.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten und
Schule sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Direkt vor dem Haus befindet
sich eine Haltestelle der ständigen, städtischen Buslinie.

Der Hauptbahnhof ist fußläufig in 10, die Innenstadt in 15 Minuten zu
erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Angaben finden Sie auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631 366 93 30. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Laufzeit Erbpacht: 40 Jahre

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien Wenk GmbH

Am Altenhof 6, 67655 Kaiserslautern

Firma Immobilien Wenk GmbHDein Kontakt

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Online-ID: 26CLGAQ12UMY

Referenznummer: 3869