Bürofläche zur Miete 450 € 2 Zimmer 50 m² Bürofläche Kahl am Main 63796

Bürofläche zur Miete
450 €
2 Zimmer • 50 m² Bürofläche

Gepflegte 2-Zi.-Bürofläche mit WC & Teeküche in zentraler Lage von Kahl am Main

Die ca. 50 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt 3 Einheiten. Sie verteilt sich auf zwei Büroräume, einen davon mit offener Teeküche, einem Duschbad sowie einem Eingangsbereich. Zur Anmietung steht außerdem ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung (zzgl. 30 €/monatlich).

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Parkett

- dreifach verglaste Schallschutzfenster (Aluminium) + Rollladen
- Parkettboden
- Duschbad mit Waschmaschinenanschluss vorhanden
- komplett renoviert (tapeziert & gestrichen)
- beheizbar über Nachtspeicheröfen
- Kellerraum & Lagerfläche sind bei Bedarf verfügbar
- inkl. kleiner Küchenzeile mit Backofen & Kochfeld (ohne Kühlschrank)
- zzgl. 30 € für PKW-Stellplatz

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1977
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro

Mietkosten

Warmmiete

600 €

Nettomiete

450 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

1 Nettomonatsmiete zzgl. MwSt.

Kaution

1.800,00 3 MM

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Lage

Kahl am Main (63796)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Kahl, direkt an der Hauptstraße. In fußläufiger Entfernung sind etliche öffentliche Parkplätze gelegen, die als Kunden- und/oder Mitarbeiterparkplätze genutzt werden können. Zudem verfügt Kahl über eine gute Infrastruktur durch Bus- und Bahnanschluss sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kaution beträgt 3 MM.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Schulungszwecke oder Tätigkeiten in der Dienstleistungsbranche.

Die Mieterprovision beträgt 1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt. Stichworte Wohnfläche: 50,00 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Breunig ImmobilienMaklerbüro

Hanauer Landstr. 90, 63791 Karlstein

Partnerschaft

Frau Verena LehmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n26x5t

Referenznummer: 94

Breunig Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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