Nach Umbau provisionsfreie 3-Raumwohnung im Dachgeschoss mit Balkon zu vermieten !!!
Im Rahmen der Sanierung wird die Wohnung von einer 2-Raum- in eine 3-Raum-Wohnung umgebaut. Dabei wird die Raumaufteilung entsprechend angepasst, sodass ein zusätzliches Zimmer entsteht. Im Zuge der Badsanierung besteht zudem die Möglichkeit, zwischen einer Dusche oder einer Badewanne zu wählen, sodass die Ausstattung individuell auf die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter abgestimmt werden kann. Die beiden Auswahlmöglichkeiten sind in den Bildern zu sehen. In dieser Dreiraumwohnung hat man förmlich einen Platz an der Sonne. Die Dachgeschosswohnung ist hell und lichtdurchflutet. Der moderne Laminatfußboden, die weißen Türen und die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer verstärken dieses Gefühl noch.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung mit Zugang auf den Balkon mit Weitblick über die Dächer. Dem Balkon schließt sich ein kleiner Abstellraum für Balkonmöbel an. Das Arbeits- Kinderzimmer lässt keine Wünsche übrig. Trotz Dachschrägen bieten alle Räume ausreichend Platz für Schränke und Wohnmöbel. Das Schlafzimmer ist sehr ruhig und freundlich, ebenso wie die anderen Räume. Im modernen Badezimmer mit WC runden die Fliesen in Anthrazit und Weiß das hochwertige Erscheinungsbild der Wohnung ab. Waschmaschinenanschluss und eine Anschlussmöglichkeit für einen Kondenstrockner befinden sich ebenso in dem Badezimmer.
Auf Wunsch wird eine moderne Küche mit Geräten installiert, die monatliche Zuzahlung beträgt 60 Euro. Hier werden Sie für das leibliche Wohl perfekt sorgen können.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein PKW-Stellplatz, der für 25,- € mtl. gemietet wird.
Eine kleine Diele bietet Platz für Schuhschrank und Garderobe.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Mietkeller.
Für alle Mieter steht im Wohnhaus ein Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung.
Das Wohnzimmer, die Küche, ebenso wie Schlafzimmer und Diele sind mit hochwertigem, ALLOC-Laminat ausgestattet.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Badewanne
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
730 €
Kaltmiete
8 €/m²
510 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1530 €1.530 €
Lage
Lessingstraße 23, Oschatz (04758)
Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt, nennt sich „die Stadt im Herzen von Sachsen“ und liegt etwa 55 km östlich von Leipzig an der Bahnstrecke Leipzig–Dresden.
Oschatz liegt in hügeliger Umgebung im Tal der Döllnitz, die als linker Nebenfluss etwa 15 km weiter östlich bei Riesa in die Elbe mündet. Oschatz liegt in einem waldreichen Gebiet mit dem Wermsdorfer Forst und dem Collmberg sowie der Dahlener Heide, die durch Rad- und Wanderwege erschlossen sind. Umliegende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn: Liebschützberg, Naundorf, Mügeln, Wermsdorf und Dahlen.
Im Schienenverkehr hat Oschatz über den Bahnhof Oschatz Anschluss an die Bahnstrecke Leipzig–Dresden und die schmalspurige Döllnitzbahn über Mügeln nach Kemmlitz/Glossen.
Der öffentliche Personennahverkehr wird unter anderem durch den PlusBus des Mitteldeutschen Verkehrsverbund erbracht. Folgende Verbindungen führen ab Oschatz:
Linie 781: Oschatz ? Dahlen ? Schmannewitz ? Sitzenroda ? Torgau Linie 801: Oschatz ? Lampersdorf ? Collm ? Mahlis ? Wermsdorf Des Weiteren hat Oschatz ein Stadtbussystem, das auf zwei Linien den Busverkehr der Stadt sichert. Zentrale Haltepunkte sind der Bahnhof sowie der innerstädtische Busbahnhof. Stadt- und Regionalbuslinien werden von der Nordsachsen Mobil betrieben.
Im Luftverkehr gibt es als Sonderlandeplatz den Flugplatz Oschatz. Der nächste große Verkehrsflughafen ist Leipzig/Halle.
Zudem hat Oschatz eine Autobahnanbindung an die Bundesautobahn 14 über die Ausfahrten Mutzschen, Leisnig oder Döbeln-Nord. Die Bundesstraße 6 führt durch die Stadt und die Bundesstraße 169 führt wenige Kilometer an Oschatz vorbei und dient der regionalen Anbindung an die A 14 sowie die Städte Döbeln (Richtung Chemnitz) und Riesa (Richtung Cottbus).
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Jederzeit erreichbar per Telefon: 03435/99690-21 oder per E-Mail: info@wvb-mail.de
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
