Reihenmittelhaus zum Kauf

329000 €329.000 €

2.820 €/m²

6,5 Zimmer  •  116,7 m²  •  138 m² Grundstück

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Faurndau, Göppingen (73035)

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Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien freuen wir uns sehr, Ihnen dieses einzigartige Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Göppingen anbieten zu können.

Das Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1970 errichtet und überzeugt durch seine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, ein wahres Raumwunder!

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die Liebe zum Detail und entdeckt zahlreiche individuelle Extras, die dem Objekt einen ganz eigenen Charme verleihen - eine echte Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 116,67 m² bietet das Haus ein großzügiges und vielseitiges Raumangebot auf den Etagen Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der einladende Eingangsbereich mit Zugang zum Heizungs- und Waschraum/Kellerraum sowie zur Einzelgarage mit einem PKW-Stellplatz vor der Garage.

Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 erneuert !

Das 1. Obergeschoss bietet mit seinem schönen, offenen Schnitt zusätzlichen Wohnkomfort.

Hier erwartet Sie der offene Wohn & Essbereich mit Balkon, Küche, Gäste-WC sowie einem offenen Abstellzimmer, in diesem Geschoss haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten, ideal für entspannte Sommernachmittage oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Über den zentral gelegenen Treppenaufgang gelangen Sie in das 2. Obergeschoss.

Hier erwarten Sie das Tageslichtbad sowie drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang auf den Balkon.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort, hier finden Sie zwei weitere Schlaf oder Kinderzimmer.

Abgerundet wird das Angebot durch die eigene Einzelgarage und dem Stellplatz direkt vor der Garage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns automatisch das ausführliche Exposé per E-Mail.

Darin finden Sie die Objektunterlagen sowie das Exposé des Hauses mit einem 360-Grad-Rundgang.

Sofern Ihnen das Ganze zusagt, melden Sie sich gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.

Wohnharmonie Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB.
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,46 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2021