Wohnung zum Kauf 1.095.000 € 3 Zimmer 92 m² Eppendorf Hamburg 20249

Wohnung zum Kauf
1095000 €
11.888 €/m²
3 Zimmer • 92 m²

Endetage mit Blick über Hamburg

Mehrfamilienhaus, ansprechende Jugendstil-Fassade, repräsentatives Entrée, durch laufende Instandhaltungen ist das Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand, Holzfenster

Merkmale

Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Loggia
Fenster: Holz

Ausbau 1990, 5. Obergeschoss, lichtdurchflutete Endetage, ansprechender Grundriss, offener Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Deckenbalken, Loggia mit Süd-West-Ausrichtung und ein Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung, Parkettboden in allen Räumen, neue kassetierte Türen mit hochwertigen Beschlägen, glatt verputzte Wände, Arbeits-/Kinderzimmer, modernes Vollbad mit Oberlicht, Gäste-WC, Abstellkammer, Kellerraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1907
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1095000 €

11.887,96 €/m²

Hausgeld

313 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.216.216 €1

Kaufpreis

1.095.000 €

Kaufnebenkosten

121.216 €

Notarkosten (1,5%)

16.425 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

60.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

39.091 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eppendorf, Hamburg (20249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs, ruhige Wohnstraße im Herzen von Eppendorf, stilvolle Altbauten in der Nachbarschaft, die Außenalster ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Nähe zur Innenstadt, zahlreiche Parks, vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten die Eppendorfer Landstraße, der Eppendorfer Baum, der nahe gelegene Eppendorfer Weg sowie der beliebte Isemarkt, optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt und dem Flughafen

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Über den Anbieter

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG

Mittelweg 165, 20148 Hamburg

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Matthias BeugeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CM8VHIEEJV

Referenznummer: DC-AAW6664.30