Dies ist die ideale Immobilie für Paare und junge Familien, die sich mit handwerklichem Geschick ein schönes Zuhause erschaffen wollen. Das Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 98 m² zuzüglich ca. 15 m² Nutzfläche im ausgebauten gemütlichen Dachstudio. Der Vollkeller verfügt über eine praktische Außentreppe und ist mit zwei Lagerräumen sowie einem Partykeller ausgestattet. Die Räume sind vollständig gefliest und teilweise beheizt. Erd- und Obergeschoss des Hauses teilen sich auf in eine geräumige Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kaminecke, das Gäste-WC, drei Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem großen Vollbad. Da dieses Reihenhaus über zwei Vollgeschosse verfügt, bieten sich auf diesen beiden Etagen hervorragende Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein helles Studio sowie ein weiterer Abstellraum. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr des Hauses. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung, die auch für die Warmwasseraufbereitung genutzt wird. Die nach Westen ausgerichtete große Terrasse ist teilweise überdacht und gut geschützt gelegen. Ein Abstellraum kann hier als praktisches Gerätehaus genutzt werden. Zur Immobilie gehört eine eigene Garage, die sich wenige Schritte entfernt auf einem Gemeinschaftsgrundstück befindet. Die Immobilie weist umfassenden Modernisierungsbedarf auf. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin einen eigenen Eindruck von diesem gut geplanten Mittelreihenhaus machen.
Merkmale
368 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
3.928,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
431.469 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
46.469 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.025 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.744 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Glinde (21509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Glinde, eine Stadt im südlichen Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg, bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und Nähe zur großen Stadt. Hier befindet sich unser Mittelreihenhaus in einer ruhigen Kleinstadtatmosphäre. Mit etwa 18.547 Einwohnern bietet Glinde eine gemütliche und persönliche Umgebung, ideal für Familien, Paare oder Singles, die die Vorteile einer kleinen Stadt mit der Nähe zu Hamburg schätzen.
Die Immobilie ist hervorragend an das Verkehrssystem angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle, ist in wenigen Schritten erreichbar. Für Pendler ist die U-Bahnstation "Steinfurter Allee" gut erreichbar. Autofahrer profitieren von der Autobahnauffahrt Reinbek A 24 oder Oststeinbek A1, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können.
Für den täglichen Bedarf bietet Glinde eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der nächste Verbrauchermarkt ist zu Fuß gut erreichbar.
Familien mit Kindern finden in Glinde eine gute Infrastruktur vor. Es gibt mehrere Grundschulen, Schulen und ein Gymnasium, alle zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kinderbetreuung ist dank mehrerer Kindergärten in der Nähe ebenfalls gewährleistet. Zahlreiche Ärzte und Fachärzte sind ebenfalls vor Ort in Glinde verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
