Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 6 Zimmer 173 m² 1.286 m² Grundstück Burhafe Wittmund / Burhafe 26409

Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €
1.358 €/m²
6 Zimmer • 173 m² • 1.286 m² Grundstück

Großes Wohnhaus mit viel Potenzial

Dieser gepflegte, massive Klinkerbau befindet sich inmitten der Ortschaft Burhafe.
Das Objekt ist bestens für eine Großfamilie geeignet.
Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer mit angebautem Sommergarten, eine große Küche, 2 Schlafräume, 1 großes, bereits saniertes, Bad, Gäste-Toilette, Flur und Diele vorhanden. Die Autogarage hat direkten Zugang ins Haus. An der Garage ist eine Werkstatt angebaut.
Im Dachgeschoss sind derzeit 3 Zimmer und ein kleines Bad ausgebaut, ein weiterer Schlafraum könnte auf dem jetzigen Dachboden entstehen.
Über Garage und Werkstatt ist zusätzlich ein großer Dachboden vorhanden.
Auf dem 1.286 m² großen Grundstück befindet sich neben einer Blechgarage noch Nebengelass mit Partyraum und Abstellfläche. Hier sind jedoch Instandsetzungen von Nöten.
Das Grundstück (mit kl. Fischteich) ist schön eingewachsen.

Merkmale

Bezug: sofort
1.286 m² Grundstück
Terrasse

-Einbauküche vorhanden
-Bad wurde in 2016 vergrößert und vollständig saniert
-Kunststofffenster mit Isoglas und Außenjalousien
-Gas-Zentralheiung (Bj. 2008)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

1.358,38 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 2,975% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis!!

Geschätzte Gesamtkosten

258.453 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

23.453 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.003 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burhafe, Wittmund / Burhafe (26409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Inmitten der Wittmunder Ortschaft Burhafe gelegen. Im Ort gibt es eine Einkaufsmöglichkeit. Zudem sind Kindergarten, Grundschule und ein Bahnanschluss vorhanden.
Bis zur Nordsee sind es ca. 15 Kilometer.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

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Über den Anbieter

Werner Herden und Sohn OHG

Osterstraße 32b, 26409 Wittmund

Herr Jörg HerdenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26CMQ76JLNMQ

Referenznummer: 358