4- Zimmerwohnung mit Balkon und Neckarblick, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in Esslingen-Brühl
Es handelt sich um eine gut aufgeteilte 4-Zimmerwohnung, welche im 2. OG rechts eines 20-Familienhauses liegt mit: - 1 Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Küchenbereich (mit Einbauküche/ohne Kühlschrank) - 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - 1 Bad mit Badewanne, barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss - 1 zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken - 1 Abstellraum für die Waschmaschine und den Trockner - 1 Balkon mit Neckar- und Weinbergblick - 1 Abstellraum im Keller - 1 Tiefgaragenstellplatz - 1 Kinderwagenraum - 1 Fahrradabstellraum
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.900 €
Kaltmiete
15,32 €/m²
1.547 €
Nebenkosten
153 €
Heizkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
4.641,00 €
Lage
Heinrich-Gyr-Str. 27, Brühl, Esslingen am Neckar (73733)
Esslingen mit seinen 92.000 Einwohnern liegt eingebettet im Neckartal umgeben von Weinbergen und Wäldern. Esslingen liegt etwa zwölf Kilometer südöstlich der Stadtmitte Stuttgarts entfernt.
Rund 1.000 Esslinger leben in Brühl, einem Stadtteil mit hoher Freizeitqualität. In wenigen Minuten gelangt man in den Klebwald oder den Palmenwald. Unten am Fluss laden Felder und Wiesen zum Joggen, Radfahren oder einfach zu einem ausführlichen Spaziergang ein. Nur wenige Gehminuten sind es über die Fußgängerbrücke nach Mettingen. Dort liegt auch die S-Bahn-Station, die für schnelle Verbindung in die gesamte Region Stuttgart sorgt. Zudem befindet sich in Brühl eine Bushaltestelle. Besonders praktisch ist die Nahversorgung. In wenigen Minuten erreicht man das Neckar-Center in Weil, welches eine Vielzahl unterschiedlichster Geschäfte auf kompakten Raum versammelt. Kunden haben die Auswahl zwischen zwei Supermärkten, Drogerie- und Elektronikmarkt, Schuh-, Bekleidungs-, Blumen- und Confiseriegeschäft, Bäcker, Friseur und Apotheke. Ein guter Wohnstandort ist Brühl auch für Familien mit Nachwuchs. Zwischen den neuen Häusern entsteht ein Spielplatz, welcher sowohl ein Kleinkindbereich als auch eine Abenteuerzone für unterschiedlichste Altersstufen bietet.
Weitere Informationen
Exposé / Besichtigungstermine
Bei Interesse an einem Exposé können Sie sich gerne an den zuständigen Objektmanager Herrn Timo Höhla (t.hoehla@ewb-es.de) wenden.
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend