Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und viel Potenzial in Vollrathsruhe.
Merkmale
Bezug: sofort
1.635 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
-Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² - 5 Zimmer - 1 Küche - 2 Badezimmer - Kellergeschoss - Vissmann Heizanlage
Grundstück mit ca. 1.635 m² - 1 Garten mit mehreren Nebengebäuden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
134945 €134.945 €
1.349,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
150.559 €1
Kaufpreis
134.945 €
Kaufnebenkosten
15.614 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.024 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.097 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirch Grubenhagen, Vollrathsruhe (17194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vollrathsruhe liegt malerisch in der Mecklenburgischen Seenlandschaft und überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Wäldern und zahlreichen Seen bietet der Ort ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität.
Die Region ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Ob Spaziergänge, Radtouren oder Ausflüge an die nahegelegenen Seen - hier steht das Leben im Grünen im Vordergrund.
Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben. Die umliegenden Städte wie Waren (Müritz), Teterow und Malchin sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs. So verbindet die Lage ländliche Ruhe mit einer soliden regionalen Anbindung
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Vollrathsruhe bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.635 m² viel Raum für individuelle Wohnideen und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer sowie zwei Badezimmer und ist funktional aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Im Dachgeschoss findet sich ein weiteres Zimmer und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sinnvoll.
Im Kellergeschoss steht ausreichend Platz zur Verfügung - ideal als Waschküche und großzügiger Stauraum. Zudem besteht hier zusätzliches Potenzial für einen möglichen Ausbau weiterer Räume, je nach Bedarf und Konzept.
Die Immobilie wird über eine Viessmann-Heizung beheizt. Die Wände wurden bereits neu verputzt und sind malerfertig vorbereitet, sodass erste wichtige Modernisierungsschritte bereits erfolgt sind.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zudem mehrere Nebengebäude, deren Zustand vermutlich einen Rückbau erforderlich macht. Dadurch ergibt sich zusätzlicher Gestaltungsspielraum für neue Ideen im Außenbereich.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ein Haus mit Potenzial nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten.
Der Energieausweis wird nachgereicht. Gerne kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 20.00
