Individuelles Mehrfamilienhaus in Elsoff - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Elsoff, einem attraktiven Wohngebiet, bietet Ihnen auf 218,32 m² Wohnfläche alle Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das 633 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für persönliche Gestaltung und Entspannung im Freien. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise, die sowohl Umwelt als auch Ihrem Geldbeutel zugutekommt. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal einbringen, um ein Zuhause zu schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Merkmale
633 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Bautechnik und Ausstattung: Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Raumklima, Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe sorgen für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
454235 €454.235 €
2.080,59 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
502.248 €1
Kaufpreis
454.235 €
Kaufnebenkosten
48.013 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.814 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.712 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.216 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.271 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Elsoff (56479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Elsoff in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten offen, darunter schöne Wander- und Radwege in der Natur rund um Elsoff. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das tägliche Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne Unsicherheiten, denn bei allkauf profitieren Sie von Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten, um Kosten zu sparen. Besonders unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen eine flexible, kosteneffiziente Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mit höchster Qualität.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
