WG-Zimmer zur Miete - Erstbezug
480 €
6 Zimmer • 157,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Neubau-Erstbezug im 1. OG! WG mit 5 Zimmern, zentrumsnah und mit modernster Ausstattung

Die hier angebotene 5-Zimmer-Neubauwohnung umfasst ca. 157 m² Wohnfläche und überzeugt mit fünf gut geschnittenen, ca. 15 m² großen WG-Zimmern sowie einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der als zentraler Treffpunkt dient.

Dieses neu errichtete Wohngebäude wurde vollständig für die Vermietung an Wohngemeinschaften konzipiert und bietet insgesamt drei hochwertig ausgestattete WG-Wohnungen.

Der lange Flur dieser Wohnung verbindet alle Räume der Wohngemeinschaft miteinander und führt zu den zwei modernen und voll ausgestatteten Badezimmern, dem Wohn-, Ess- und Kochbereich inklusive hochwertiger Einbauküche sowie zu allen WG-Zimmern.

Abgerundet wird das Wohnangebot durch einen großen Süd-West-Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Lassen Sie sich von diesem Mietangebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Merkmale

frei ab 01.06.2026
WG-geeignet
1. Geschoss
Einbauküche
Balkon

Mit ihrer großzügigen Gesamtfläche von ca. 157 m² und der klar strukturierten Raumaufteilung ist diese 5-Zimmer-Neubauwohnung optimal auf das gemeinschaftliche Wohnen ausgerichtet. Der lange Flur verbindet alle privaten wie gemeinschaftlichen Räume und ermöglicht jedem Bewohner einen ruhigen Rückzugsort in seinem eigenen, ca. 15 m² großen Zimmer. Die einzelnen fünf Zimmer sind praktisch aufgebaut und jeweils mit mindestens einem Fenster ausgestattet.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung, und die hochwertige Einbauküche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Vom gemeinsamen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der besonders im Sommer zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Zwei moderne Badezimmer, jeweils ausgestattet mit Dusche, WC, Waschmaschinenstellplatz und Waschbecken, sorgen für ausreichend Platz und einen reibungslosen Alltag innerhalb der WG. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und elektrische Rollläden und zusätzlich über einen gemeinsamen Abstellraum.

In diesem Neubau entsteht ein Wohnkonzept, das vollständig auf Wohngemeinschaften ausgelegt ist. Insgesamt werden in dem Haus drei moderne WG-Wohnungen realisiert, die alle über einen gemeinsamen Hausflur zu erreichen sind. Damit ermöglicht das Haus jungen Menschen ein gemeinschaftliches Wohnen auf hohem Niveau in einem modernen und hochwertig errichteten Umfeld.

Zusätzlich können Außenstellplätze für 25,00 € angemietet werden.

Besondere Highlights:
- Neubau, Erstbezug
- ca. 157 m² Gesamtfläche
- Fünf ca. 15 m² große WG-Zimmer
- Wohnen mit Freunden
- Hochwertige Einbauküche, Balkon
- Zwei Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenstellplatz und Waschbecken
- Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, Wärmepumpe
- Außenstellplätze

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro

Mietkosten

Warmmiete

565 €

Kaltmiete

3,05 €/m²

480 €

Nebenkosten

85 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1440 €

Lage

Bürgerfelde, Oldenburg (26121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Neubau mit der 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bürgerfelde, direkt am Übergang zu Donnerschwee und in unmittelbarer Nähe zur Oldenburger Innenstadt. Der Standort ist besonders für Studierende attraktiv: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt. Die Universität ist hervorragend in wenigen Minuten mit Bus oder Fahrrad erreichbar. Auch die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen - ideal für kurze Wege im Alltag.

Oldenburg ist eine lebendige Universitätsstadt und gehört mit rund 170.000 Einwohnern zu den größten Städten Niedersachsens. Die stetig wachsende Studierendenzahl der Carl von Ossietzky Universität, der Fachhochschulen und der Polizeiakademie Niedersachsen prägt das Stadtbild und sorgt für ein junges, dynamisches Umfeld.

Kulturell hat Oldenburg viel zu bieten: Vom Oldenburgischen Staatstheater über das Horst-Janssen-Museum bis hin zum Landesmuseum - die Stadt bietet ein abwechslungsreiches Kulturprogramm. Sportlich ist Oldenburg deutschlandweit durch die EWE Baskets, den Basketball-Erstligisten, bekannt.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung über die Autobahnen A28, A29 und A1 sind umliegende Städte wie Bremen und Osnabrück gut erreichbar. Auch die Nordseeküste, die Niederlande und Hamburg liegen nur eine kurze Auto- oder Bahnfahrt entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges HINWEISE:

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre schriftliche Anfrage nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Sie erhalten nach Ihrer Anfrage automatisch einen Zugang zu unserem Vermietungsportal. Über das Vermietungsportal erhalten Sie dann alle weiteren Informationen zu der Immobilie und zu den Besichtigungsterminen. Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Die Vergabe der Besichtigungstermine erfolgt nach chronologischer Reihenfolge der Anfragen. Sollten Sie von uns keinen Besichtigungstermin angeboten bekommen, liegt es daran, dass bereits alle Besichtigungstermine vergeben sind. Wir setzen uns nur mit Ihnen in Verbindung, wenn noch ein Besichtigungstermin frei werden sollte. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Der Mietpreis für ein WG-Zimmer beträgt insgesamt 565,00 €.

In den Nebenkosten sind alle Kosten, inklusive Strom und Internet, enthalten und werden als Nebenkostenpauschale berechnet. Dementsprechend wird keine separate Abrechnung der Nebenkosten erstellt. Die Nebenkosten werden nach einem Jahr neu kalkuliert.
Die Wohnung wird als Wohngemeinschaft angeboten.
Für Haustiere steht diese Wohnung leider nicht zur Verfügung.

Zusätzlich können Außenstellplätze für 25,00 € angemietet werden.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein beidseitiger Kündigungsverzicht für die ersten 12 Monate vereinbart.

Vermittlungs- und Nachweisbedingungen:

Wir sind vom Vermieter dieser Wohnung mit der Vermittlung oder dem Nachweis eines Mieters beauftragt. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten an.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert.
Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

IMMOTO Immobilien GmbH & Co. KG

Heiligengeisthöfe 8, 26121 Oldenburg

Anna KaufmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26CPRWPNS6I3

Referenznummer: 188307

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