Zum Verkauf steht ein ein 2007-2010 und 2018 aufwändig modernisiertes Gebäude mit circa 800 m² Nutzfläche auf 4 Geschossen (KG-EG-OG-DG), das aktuell als Hotel genutzt wird (Hinweis: Das Objekt kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden).
Anderweitige Nutzungen sind auf Grund der Bauleitplanung nicht ausgeschlossen und im Rahmen einer Nutzungsänderung zu prüfen. In
Betracht kommen:
- medizinisches Gebäude
- Kanzleiräume
- Büros (Coworking Space / Shared Office)
- Atelier
- Wohnen
Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines eröffneten Insolvenzverfahrens durch freihändigen Verkauf.
Der Hotelbetrieb ist nicht Verkaufsgegenstand! Verkauft wird ausschließlich das Gebäude, vorhandenes Inventar kann gerne mit übernommen werden.
Zum aktuellen Geschäftsbetrieb können keine Informationen zur Verfügung gestellt werden!
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
4. Geschoss/4 Geschossen
separate Küche
Waschraum
1900 als Schwimmbad erbaut und in den 1920ger Jahren in ein Hotel umgewidmet, wurde das unter Landesdenkmalschutz stehende Haus 2007-2010 kernsaniert und modernisiert und 2018 neu ausgestattet.
Das Hotel mit knapp 800 m² Nutzfläche, 14 Zimmern und Restaurantbereich. Aktuell wird das Haus als Hotel Garni betrieben, der Restaurantbereich wird ausschließlich als Frühstücksraum genutzt.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2018
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
954000 €954.000 €
Provision für Käufer
S&M - DIE IMMOSPEZIALISTEN stehen Ihnen als Ansprechpartner zur Verfügung.
Wir sind im Alleinauftrag der Insolvenzverwaltung und in Abstimmung mit der Bankgläubigerin tätig.
Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 6% Netto / 7,14% Brutto.
Geschätzte Gesamtkosten
1.022.116 €1
Kaufpreis
954.000 €
Kaufnebenkosten
68.116 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
68.116 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kurhausstraße 25, Bad Wilhelmshöhe, Kassel (34131)
Das Gebäude befindet sich im westlichen Kassler Ortsteil Bad Wilhelmshöhe, direkt am UNESCO-Weltkulturerbe Bergpark Schloss Wilhelmshöhe.
Weitere Informationen
Im Gebäude wird aktuell ein Hotel betrieben. Wir bitten Sie daher, auf die Gäste Rücksicht zu nehmen und von eigenen Besichtigungsversuchen Abstand zu nehmen.
Ein ausführliches Exposé kann angefordert werden. Es ist ein elektronsicher Datenraum eingerichtet.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
