Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

690000 €690.000 €

2.212 €/m²

14 Zimmer  •  312 m²  •  747 m² Grundstück

---

Bad Bevensen (29549)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Die Immobilie verfügt über 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m² und befindet sich auf einem 747 m² großen Eigentumsgrundstück. Es stehen 6 Apartments mit 2 Zimmern und 2 Apartments mit 1 Zimmer zur Verfügung, ausgestattet mit Küchen, Duschbädern, Wohn- und/oder Schlafzimmern.

Optional kann man das benachbarte 789m² große Baugrundstück dazu erwerben.

Die Wohnungen verfügen jeweils über eine Loggia mit Markisen inkl. Windsensor. In vielen Bereichen wird das Licht mit Bewegungsmeldern gesteuert.

Im Vollkeller steht neben dem Hauswirtschaftsbereich eine weitere ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung zur Verfügung.
Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2000 (Brenner 2015), der Warmwasserspeicher wurde 2025 erneuert.

Insgesamt bietet das Objekt aufgrund seiner Massivbauweise eine solide Basis, um eigene Ideen umzusetzen - es ist sowohl für die Vermietung kleiner Wohnungen als auch für die Nutzung als Apartmenthaus ein spannendes Objekt.

Die ca. 100 m² große, zum Teil überdachte Dachterrasse und die 6 Garagen runden dieses Angebot optimal ab.

Appartementaufteilung Wohnung 1, Erdgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) - 50,57 m² Wohnfläche
Wohnung 2, Erdgeschoss (1 Zimmer, Küche, Bad) - 26,11 m² Wohnfläche
Wohnung 3, Erdgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) - 39,66 m² Wohnfläche
Wohnung 4, Erdgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) - 39,66 m² Wohnfläche
Wohnung 5, Erdgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) - 39,66 m² Wohnfläche
Wohnung 6, Obergeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) - 50,97 m² Wohnfläche
Wohnung 7, Obergeschoss (1 Zimmer, Küche, Bad) - 26,11 m² Wohnfläche
Wohnung 8, Obergeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) - 39,66 m² Wohnfläche

Gesamtfläche: 312 m² Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.