Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten, moderner Dusche und Stellplatz in Lahr
Diese gepflegte Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen Dreifamilienhaus in Lahr und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung bietet eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet genügend Stauraum sowie Arbeitsfläche für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer, das mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet ist und durch seine stilvolle Gestaltung eine kleine Wellnessoase im eigenen Zuhause darstellt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Garten, der exklusiv genutzt werden kann
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit Garten in ruhiger Lage suchen.
Merkmale
Einbauküche
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- ca. 79 m² Wohnfläche - großer Garten - Einbauküche inklusive - modernes Badezimmer mit großer Dusche - PKW-Stellplatz - ruhige Lage - Dreifamilienhaus
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
3.481,01 €/m²
Provision für Käufer
jeweils 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
29.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lahr liegt in der attraktiven Region Ortenau zwischen Schwarzwald und Rhein und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet eine charmante historische Altstadt mit einer sehr guten Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich direkt vor Ort.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die Autobahn A5 sowie der Nähe zu Offenburg, Freiburg und Straßburg ist Lahr sowohl für Berufspendler als auch für Familien ein sehr beliebter Wohnort. Zudem bietet die Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten - von Ausflügen in den Schwarzwald bis hin zu Rad- und Wanderwegen in der Natur. Auch der Europa-Park in Rust ist in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
