4 Zimmer • 126,1 m² • 374 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Doppelhaushälfte zur Miete
1.440 €
4 Zimmer • 126,1 m² • 374 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
neuwertige Doppelhaushälfte in Emmerich
Diese moderne Doppelhaushälfte zur Miete in Emmerich verbindet zeitgemäße Architektur mit einer gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Das im Jahr 2025 errichtete Haus bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Qualität, Wohnkomfort und eine attraktive Lage legen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und öffnet sich zur Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Dank der gehobenen Ausstattungsqualität präsentiert sich das Haus modern und hochwertig. Die Immobilie ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und bietet damit die ideale Gelegenheit, sich frühzeitig ein neues Zuhause in Emmerich zu sichern.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
374 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Garage
- 4 Zimmer -> 3 Schlafzimmer -> 1 Wohn- u. Essbereich - offene Küche - Badezimmer mit Dusche - Gäste-WC mit Dusche - HWR - Terrasse mit Gartenanteil - Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
11,42 €/m²
1.440 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4320 €4.320 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Emmerich (46446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Emmerich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer guten Infrastruktur, die kurze Wege im Alltag ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Das Stadtzentrum von Emmerich sowie wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar, sodass sowohl der Alltag als auch Berufspendler profitieren. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Erholungsmöglichkeiten und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:
info@bs-realinvest.de
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
